Eine Vision. Ein Ziel. Eine Aufgabe. Mit der feierlichen Einweihung des modernsten Ärztehauses in Mecklenburg-Vorpommern am 23. April 2026 auf dem Campus des Klinikum Südstadt Rostock wurde ein weiterer Meilenstein in der Entwicklung des Gesundheitsstandortes Rostock erreicht. Mit dem Ärztehaus, das über 6.000 Quadratmeter Gesamtfläche verfügt, haben sich die Bedingungen für die Patientinnen und Patienten sowie für die Leistungsanbieter und Praxen insbesondere im ambulanten Bereich deutlich verbesset.
In dem viergeschossigen Neubau haben sich neben zahlreichen Praxen auch ein Sanitätshaus, eine Apotheke, ein Medizintechnik-Unternehmen und eine Bäckerei angesiedelt (s. Überblick).
Alles unter einem Dach und nah am Klinikum
„Die Nachfrage bei medizinischen Dienstleistern war sehr groß“, sagten die Investoren Andreas Markschies und Gunar Liebau von der Ärztehaus Klinikum Süd GmbH. „Dabei wird das wohl modernste Ärztehaus dieser Art in MV einen für die Bevölkerung hochinteressanten Mix bieten. Die vier Etagen mit einer Nutzfläche von 4.700 Quadratmetern teilen sich zur Hälfte Arztpraxen und Gesundheitsdienstleister.“ Zu den ärztlichen Mietern zählen u. a. Praxen der Allgemeinmedizin, Augenheilkunde, Diabetologie, Urologie, Chirurgie, Zahnmedizin und der Hals-Nasen-Ohrenheilkunde.
Bei den gewerblichen Mietern handelt sich um eine Physiotherapiepraxis, eine Apotheke, Unternehmen der Medizin- und Orthopädietechnik, ein Sanitätshaus mit einer Forschungs- und Entwicklungsabteilung für 3D-Druck, sowie ein Geschäft für Diabeteszubehör und eine Einrichtung zur Beratung-und Vermittlung von Pflegeleistungen. Mit einem Bäckereicafé Sparre ist ein Anbieter eingezogen, der sich auch um das leibliche Wohl der Patienten, Mitarbeitenden und Besucher kümmert.
Gebaut wurde regional und nachhaltig
Das vom Rostocker Architekten Tilo Ries entworfene, 15 Meter hohe, 55 Meter lange und 39 Meter breite Ärztehaus wurde unmittelbar neben dem Parkhaus des Klinikums an der Robert-Koch-Straße errichtet. Auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr ist der barrierefreie Neubau optimal zu erreichen.
„In der Gesamtkonzeption stecken mehr als 30 Jahre Erfahrung der beteiligten Investoren und Architekten“, hoben Andreas Markschies und Gunar Liebau hervor. „Sowohl innen als auch außen ist alles bis aufs Detail durchdacht, was intelligent gesteuerte digitale Patientenströme und eine nachhaltige Bauweise betrifft. Bei der Baurealisierung setzten wir auf das Know-how regionaler Unternehmen. Als Generalübernehmer fungierte die Rostocker ARTRIUM HAUS GmbH.“
Das Ärztehaus im Design „ohne Ecken und Kanten“ wurde, zusätzlich zur umweltfreundlichen Versorgung mit Fernwärme, mit einer Solaranlage und einem energiesparenden Lichtmanagement ausgestattet. Die Bauzeit dauerte insgesamt zwei Jahre. Die Investitionskosten lagen bei ca. 20 Millionen Euro.
Kontakt
Geschäftsführer: Gunar Liebau & Andreas Markschies
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